Vastus: On suurepärane, et teie koduinspektor saab teile anda nii kohest ja konkreetset teavet teie kodumasinate ja süsteemide seisukorra kohta; investeering. Vananevad kodumasinad on paljudele koduostjatele tõeline probleem, kuna nad ei pruugi kohe luua hädaolukorrafondi, et toetada seadmete ja süsteemide remonti või asendamist pärast seda, kui nad on kodu ostmisse ja renoveerimisse suuri investeeringuid teinud. Selliste olukordade puhul nagu teie oma on kodugarantii suurepärane ja suhteliselt odav viis tagada, et saate katta seadmete ja süsteemide remondi ja asendamise kogu poliisi kehtivusaja jooksul – eeldusel, et loete garantiidokumentatsiooni hoolikalt läbi ja mõistate katvust. Väheste eranditega on HVAC-süsteemid üldiselt kaetud kodugarantiiga, mis hõlmab ka kodusüsteeme.
Kodugarantiid on mõeldud katma kaetud süsteemide ja seadmete tavapärast kulumist, samuti vanusega seotud rikete hooldust ja remonti. Teisisõnu, need katavad asju, mida kodukindlustuspoliisid ei kata, kuna kodukindlustuse eesmärk on katta õnnetuste, ilmastiku, tulekahju või muude väliste jõudude põhjustatud kahjud. Millised süsteemid on teie garantiiga kaetud, sõltub teie valitud garantii tüübist; enamik garantiifirmasid pakuvad poliise, mis katavad ainult kodumasinaid (sh köögi- ja pesumasinaid), ainult süsteeme (sh kogu maja süsteeme, nagu elektri-, torustiku- ja HVAC-süsteeme) või nende kahe kombinatsiooni. Poliisi, mis katab mõlemad. Kui eeldate, et vajate oma HVAC-süsteemile kindlustuskaitset, peaksite valima garantiipaketi, mis hõlmab süsteemi. Teie poliisis on märgitud, millised komponendid on kaetud. Tavaliselt katab HVAC-garantii keskkliimaseadme, küttesüsteemi, mõned seinaküttekehad ja veesoojendid. Parimad HVAC-kodugarantiid hõlmavad ka õhukanaleid ja torustikku, samuti süsteemi juhtivaid komponente, näiteks termostaati. Kodugarantiid tavaliselt kaasaskantavaid kodumasinaid ei kata, seega kui otsite oma aknaüksusele kliimaseadme kindlustust, on see garantiist väljas.
Kuidas katab kodugarantii HVAC-seadmete remonti? Esmalt valid ja ostad garantii, tavaliselt 1 aasta ja aastase kindlustusmaksega. Loe lepingut: Mõned garantiid katavad plaanipäraseid ülevaatusi või hooldust isegi siis, kui probleeme pole, seega kui sinu poliis seda katab, peaksid ülevaatuse kohe kokku leppima. Sageli saab väiksemaid probleeme avastada tavapärase puhastuse ja hoolduse käigus ning seejärel parandada enne, kui need tõsisemateks probleemideks arenevad. Kui sul on probleem või HVAC-süsteem lakkab korralikult töötamast, võtad garantiifirmaga ühendust telefoni või nende veebiportaali kaudu, et esitada nõue. Garantiifirma saadab tehniku olukorda hindama või teavitab sind, et sinu valitud töövõtja on olukorra hindamiseks saadaval. Maksad fikseeritud hooldusvisiidi tasu (selle tasu summa on lepingus täpsustatud ja see ei muutu) ning tehnik hindab probleemi ja teeb sobiva remondi, mis kõik sisaldub sinu fikseeritud hooldusvisiidi tasus. Kui tehnik leiab, et süsteem on parandamatult vigane, soovitab ta süsteemi asendada uue sama võimsuse ja hinnaga süsteemiga (kuigi mõned ettevõtted pakuvad klientidele võimalust vana süsteem uuendada, kui nad on nõus vahe maksma). Varuosadele kehtib garantiiaja jooksul garantii.
Üks asi, mida lepingu puhul tähele panna, on see, et garantii ei tähenda, et saate helistada kohalikule töövõtjale remondi tegemiseks ja ise otsustada, kas midagi on vaja välja vahetada. See, kas valite oma tehniku või töövõtja, sõltub teie garantii tingimustest. Mõned ettevõtted annavad klientidele vabaduse valida, kellega nad soovivad koostööd teha, teised aga määravad teie süsteemi ülevaatamiseks tehniku heakskiidetud ettevõtete grupist. See vähendab kulusid ja tagab, et tehnikud järgivad remondi- või asendusotsuste tegemisel garantiiettevõtte hooldusstandardeid. Kui teil on lubatud valida oma tehnik, piirdub töö siiski garantiiettevõtte maksimaalse katvusega vajaliku töö jaoks.
Kui tehnik teie koju saabub, kontrollib ta komponente ja süsteeme ning teeb vajalikku hooldust ja remonti. Otsus osa või süsteemi asendamise või parandamise kasuks sõltub tehniku ja garantiiettevõtte kehtestatud kriteeriumidest. Neil on keerulised valemid, et tasakaalustada osade ja remondi maksumus seadme või süsteemi eluea ja seisukorraga, ning nad langetavad otsuseid selle põhjal, mis on süsteemi jõudluse ja maksumuse seisukohast kõige mõistlikum.
Kuigi teie kodu garantii katab enamiku süsteemide ja seadmete hooldusest ja vahetusest, on mõned erandid, mis võivad uute majaomanike jaoks eriti frustreerivad olla. Paljudel kodugarantiiettevõtetel, isegi parimatel, on ooteaeg poliisi allkirjastamise kuupäeva ja selle jõustumise kuupäeva vahel. See on selleks, et majaomanikud ei peaks garantii ostmisega ootama, kuni nad vajavad suuremat remonti või teavad, et süsteem on rikki minemas. See kaitseb garantiiettevõtet tuhandete dollarite maksmise eest pahauskselt esitatud nõuete eest, kuid tähendab ka seda, et armuperioodil tekkinud probleemid ei pruugi olla kaetud. Lisaks ei pruugi garantii katta probleeme, mis tekkisid enne garantii jõustumist; garantiinõuded võivad tühistada, kui tehnik avastab, et õhukanaleid pole aastaid puhastatud, mis põhjustab ventilaatori ülekoormamise ja ahju enneaegse kahjustamise.
Lisaks ei kata kodugarantiid üldiselt kahjustusi või rikkeid, mis on tekkinud muul põhjusel kui vananemine või normaalne kulumine. Kui keldris olev toru lõhkeb ja kuivatit kahjustab, ei asenda garantii kuivatit, kuid teie kodukindlustus (mis katab kahju) asendab selle suure tõenäosusega pärast omavastutuse tasumist. Kui teie HVAC-süsteem äikesetormi ajal lühise tõttu rikki läheb, võib teie kodukindlustus ka selle katta, kuid garantii ei pruugi seda katta.
Need kindlustuspoliisid on mõeldud vanusega seotud kulumise katmiseks, kuid eeldavad, et põhihooldus on teostatud ning seadmeid või süsteeme pole unarusse jäetud. Kui tehnik tuleb ja tuvastab kogu süsteemi rikke, kuna filtrit ei vahetatud või torusid ei puhastatud, ei saa riket katta, kuna see oli põhjustatud hooletusest, mitte tavapärasest kulumisest. Uue kodu ostmisel on hea mõte paluda müüjalt kviitungid ja kõik hooldusdokumendid või pidada oma arvestust, et saaksite oma garantiinõude toetuseks tõendada, et põhihooldus on tehtud. Kui proovite välja mõelda, kuidas saada kliimaseadme või boileri vahetuse kodugarantiid, on edu saavutamiseks oluline see, kui suudate tõestada, et hooldasite oma süsteemi juba ammu enne selle riket.
Kui teil on garantii, on teil lihtsam planeerida regulaarset hooldust ja koheseid remonte, mis pikendab teie HVAC-süsteemi eluiga. Tegelikult on regulaarne hooldus parim viis oma HVAC-süsteemi eluea pikendamiseks, olgu see siis hooldus, mida majaomanikud saavad ise teha, näiteks filtrite regulaarne vahetamine ja termostaatide tolmuvabana hoidmine, või iga-aastane puhastus ja kontroll, et tagada kõige sujuv toimimine. Kui teie teenust pole veel täielikult uuendatud, alustage planeerimist nii kiiresti kui võimalik. Õhukvaliteet ja HVAC-süsteem tänavad teid ning garantiist saab kasulikum tööriist.
Kodu ostmisel võivad kõik lisakulud olla viimane piisk piisk. Kodugarantii nõuab täiendavaid ettemakseid. Kuid mõelge sellele: kui palju maksab tüüpiline HVAC-i teeninduskõne? Seda on raske öelda, sest palju sõltub probleemist, osa maksumusest, remondi kestusest ja tehniku lisakuludest. Eluasemegarantiid ei ole nii kallid, kui võite arvata, kuigi need varieeruvad sõltuvalt valitud kindlustuskaitse tüübist. Fikseeritud teeninduskõned maksavad keskmiselt 75–125 dollarit ja vaid mõne külastusega saate säästa piisavalt, et katta kogu garantii maksumus. Kui teil on vaja kaitstud süsteemi või seadet välja vahetada, säästate märkimisväärselt raha, sest asenduskulud sisalduvad teeninduskõne hinnas. Tegelikult kulutavad enamik majaomanikke oma kliimaseadme vahetamisele 3699–7152 dollarit.
Lisaks fikseeritud remondikulude pakkumisele aitab kodugarantii teil raha kokku hoida, võimaldades väiksemate probleemide lahendamist. Kui teie konditsioneer ei hoia teie kodu nii jahedana kui termostaadiga võimalik, võite seda ignoreerida, arvates, et tegemist on vaid mõne kraadiga ja te ei peaks töövõtjat kutsuma. See väike probleem, kui seda ei lahendata, võib muutuda tõsiseks probleemiks, mille lahendamine on palju kallim. Teades, et teeninduskõnede kulud kaetakse teie kodugarantiiga, võite kindlustundega remondi tellida, et saate selle oma eelarvesse mahutada ja probleemid enne nende tekkimist lahendada.
Aja jooksul kaaluvad teie säästud üles esialgse investeeringu ja hoolduskulud, eriti kui kasutate garantiid täiel määral ära.
Enne mis tahes lepingu allkirjastamist peate veenduma, et teate, mida lubate. See on eriti oluline kodugarantiide puhul. Kuna need katavad ainult lepingus sätestatut, on väga oluline mõista, mis on ja mis mitte. Lugege peenes kirjas tekst läbi; vaadake üle erandid, välistused ja tingimused; vajadusel küsige julgelt abi agendilt. Garantiikaebused tulenevad sageli klientide rahulolematusest kallite ja garantiiaja lõppenud toodetega.
Parimad HVAC garantiilepingud ütlevad teile, mida peate teadma, et seda pettumust vältida, seega lugege hoolikalt ja kui midagi olulist pole kaetud, saate enne tegutsemist uurida.
Postituse aeg: 30. august 2023